מחירי דירות ברמלה 2026 — עסקאות, מחיר למטר ותכניות בנייה
כמה עולה דירה ברמלה? הנתונים כאן מבוססים על 968 עסקאות מכר של דירות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים שעד 11.8.2026, יחד עם תכניות הבנייה של מינהל התכנון, קווי התחבורה הציבורית ומוסדות החינוך בעיר. לבדיקה של כתובת מסוימת — עסקאות בבניין, תב״ע ושכירות — בחרו נקודה במפה.
מגמת מחירי הדירות ברמלה מאז 2015
המחיר החציוני למ״ר בדירות בבתי קומות, לפי שנת העסקה (2026: עד 11.8.2026).
הצגת הנתונים בטבלה
| שנה | עסקאות | מחיר חציוני | שטח חציוני | מחיר חציוני למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (עד כה) | 708 | ₪1,568,000 | 96 מ״ר | ₪16,663 |
| 2025 | 798 | ₪1,670,000 | 92 מ״ר | ₪19,886 |
| 2024 | 754 | ₪1,440,000 | 84 מ״ר | ₪19,018 |
| 2023 | 617 | ₪1,280,000 | 80 מ״ר | ₪18,082 |
| 2022 | 982 | ₪1,300,000 | 84 מ״ר | ₪16,923 |
| 2021 | 1,270 | ₪1,387,500 | 93 מ״ר | ₪15,625 |
| 2020 | 1,379 | ₪1,300,000 | 94 מ״ר | ₪14,492 |
| 2019 | 938 | ₪1,225,000 | 92 מ״ר | ₪14,435 |
| 2018 | 1,409 | ₪1,247,712 | 104 מ״ר | ₪11,604 |
| 2017 | 710 | ₪975,000 | 78 מ״ר | ₪14,077 |
| 2016 | 740 | ₪895,000 | 76 מ״ר | ₪12,833 |
| 2015 | 751 | ₪810,000 | 77 מ״ר | ₪11,737 |
מחיר דירה ברמלה לפי מספר חדרים
דירות בבתי קומות, 12 החודשים שעד 11.8.2026.
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר חציוני למ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 255 | ₪1,415,000 | ₪20,000 |
| 4 חדרים | 537 | ₪1,566,000 | ₪16,442 |
| 5 חדרים | 123 | ₪2,374,930 | ₪16,990 |
עסקאות נדל״ן ברמלה לפי סוג נכס
| סוג נכס | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר חציוני למ״ר |
|---|---|---|---|
| דירה בבית קומות | 968 | ₪1,568,000 | ₪17,000 |
| חנות | 18 | ₪950,000 | ₪20,556 |
| מחסנים | 11 | ₪15,000 | ₪2,000 |
| משרד | 8 | ₪750,000 | ₪9,522 |
| קוטג' דו משפחתי | 4 | ₪2,340,000 | ₪14,810 |
| בית בודד | 2 | ₪240,000 | ₪14,634 |
| דירת גן | 2 | ₪2,225,000 | ₪23,670 |
| חניה | 2 | ₪7,500 | ₪2,500,000 |
תכניות בנייה והתחדשות עירונית ברמלה
התכניות הגדולות שאושרו לאחרונה או נמצאות בתכנון (תכניות מגורים עם 20 יחידות דיור ומעלה):
- מתחם יוספטל רמלה - פינוי בינוי
- התחדשות עירונית מתחם גיורא - רמלה
- התחדשות עירונית - מתחם אשכול - רמלה
- התחדשות עירונית - מתחם בן גוריון - רמלה
- שכונת רחבעם, רמלה
- שכונת ג'ואריש רמלה
תחבורה ציבורית ברמלה
תחנות רכבת בעיר: רמלה. 57 קווי אוטובוס עוצרים בתחומי העיר (לפי נתוני משרד התחבורה מ־24.10.2026).
חינוך ברמלה
בעיר פועלים 25 בתי ספר ציבוריים ו־112 גני ילדים ציבוריים (רשמיים, לא כולל חינוך מיוחד), לפי משרד החינוך. הדוח לכל כתובת מציג את הקרובים ביותר אליה.
שאלות נפוצות על מחירי הדירות ברמלה
- מה המחיר הממוצע למטר רבוע בדירה ברמלה?
- המחיר החציוני למ״ר בדירות בבתי קומות ברמלה עמד על ₪17,000 ב־12 החודשים שעד 11.8.2026, לפי 968 עסקאות שדווחו לרשות המסים.
- כמה עולה דירת 4 חדרים ברמלה?
- המחיר החציוני של דירת 4 חדרים ברמלה היה ₪1,566,000 ב־12 החודשים האחרונים (537 עסקאות). המחיר בפועל תלוי בשכונה, בגודל, בקומה ובמצב הדירה.
- האם מחירי הדירות ברמלה עולים?
- המחיר החציוני למ״ר ירד ב־13.8% ב־12 החודשים האחרונים לעומת 12 החודשים שקדמו להם. מאז 2015 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ־₪11,737 ל־₪17,000.
- כמה יחידות דיור מתוכננות ברמלה?
- ב־5 השנים האחרונות אושרו ברמלה 18 תכניות מגורים עם תוספת של כ־16,590 יחידות דיור, ועוד 5 תכניות (כ־3,622 יחידות דיור) נמצאות בהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות: עסקאות רשות המסים (באמצעות over.org.il), מינהל התכנון, משרד התחבורה, משרד החינוך, OpenStreetMap. "מחיר חציוני" הוא המחיר שחצי מהעסקאות מעליו וחצי מתחתיו, ושינוי בו משקף גם את תמהיל הדירות שנמכרו (למשל שכונה חדשה), לא רק שינוי מחירים; השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 300 עסקאות בכל תקופה. העסקאות מדווחות לרשות המסים באיחור של כמה חודשים; חלק מהעסקאות במאגר אינן משויכות ליישוב ומשויכות לפי שם, ולכן ייתכנו פערים קטנים. עודכן: 26.10.2026.