מחירי דירות בלוד 2026 — עסקאות, מחיר למטר ותכניות בנייה
כמה עולה דירה בלוד? הנתונים כאן מבוססים על 1,169 עסקאות מכר של דירות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים שעד 4.8.2026, יחד עם תכניות הבנייה של מינהל התכנון, קווי התחבורה הציבורית ומוסדות החינוך בעיר. לבדיקה של כתובת מסוימת — עסקאות בבניין, תב״ע ושכירות — בחרו נקודה במפה.
מגמת מחירי הדירות בלוד מאז 2015
המחיר החציוני למ״ר בדירות בבתי קומות, לפי שנת העסקה (2026: עד 4.8.2026).
הצגת הנתונים בטבלה
| שנה | עסקאות | מחיר חציוני | שטח חציוני | מחיר חציוני למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (עד כה) | 481 | ₪1,690,000 | 96 מ״ר | ₪19,583 |
| 2025 | 2,552 | ₪1,481,906 | 100 מ״ר | ₪17,241 |
| 2024 | 2,558 | ₪1,678,798 | 102 מ״ר | ₪18,315 |
| 2023 | 935 | ₪1,365,000 | 86 מ״ר | ₪18,667 |
| 2022 | 1,564 | ₪1,120,000 | 81 מ״ר | ₪15,658 |
| 2021 | 937 | ₪1,050,000 | 75 מ״ר | ₪14,933 |
| 2020 | 666 | ₪1,000,000 | 74 מ״ר | ₪14,574 |
| 2019 | 751 | ₪950,000 | 74 מ״ר | ₪14,167 |
| 2018 | 780 | ₪880,000 | 73 מ״ר | ₪13,679 |
| 2017 | 748 | ₪840,000 | 71 מ״ר | ₪13,361 |
| 2016 | 844 | ₪750,000 | 70 מ״ר | ₪12,195 |
| 2015 | 877 | ₪700,000 | 73 מ״ר | ₪10,986 |
מחיר דירה בלוד לפי מספר חדרים
דירות בבתי קומות, 12 החודשים שעד 4.8.2026.
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר חציוני למ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 368 | ₪1,143,000 | ₪18,644 |
| 4 חדרים | 413 | ₪1,540,000 | ₪17,150 |
| 5 חדרים | 254 | ₪2,200,000 | ₪18,739 |
עסקאות נדל״ן בלוד לפי סוג נכס
| סוג נכס | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר חציוני למ״ר |
|---|---|---|---|
| דירה בבית קומות | 1,169 | ₪1,550,000 | ₪18,673 |
| תעשיה | 13 | ₪275,612 | ₪9,815 |
| משרד | 11 | ₪2,253,800 | ₪16,978 |
| חנות | 9 | ₪2,224,778 | ₪22,068 |
| מגורים | 7 | ₪88,000 | ₪10,000 |
| מחסנים | 7 | ₪40,000 | ₪7,062 |
| דירת גן | 5 | ₪3,900,000 | ₪21,429 |
| ללא תיכנון | 4 | ₪35,000 | ₪2,500 |
תכניות בנייה והתחדשות עירונית בלוד
התכניות הגדולות שאושרו לאחרונה או נמצאות בתכנון (תכניות מגורים עם 20 יחידות דיור ומעלה):
- התחדשות בניינית, לוד (מיגון וחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה)
- כיכר התחנה - לוד
- מתחם אילת | לוד
- שכונת אחיסמך הגדולה לד/ 8100/ 3
- התחדשות עירונית במתחם חרמון-גלבוע, לוד
- גני יער חלקות 25-26
תחבורה ציבורית בלוד
תחנות רכבת בעיר: לוד, לוד גני אביב. 49 קווי אוטובוס עוצרים בתחומי העיר (לפי נתוני משרד התחבורה מ־24.10.2026).
חינוך בלוד
בעיר פועלים 28 בתי ספר ציבוריים ו־146 גני ילדים ציבוריים (רשמיים, לא כולל חינוך מיוחד), לפי משרד החינוך. הדוח לכל כתובת מציג את הקרובים ביותר אליה.
שאלות נפוצות על מחירי הדירות בלוד
- מה המחיר הממוצע למטר רבוע בדירה בלוד?
- המחיר החציוני למ״ר בדירות בבתי קומות בלוד עמד על ₪18,673 ב־12 החודשים שעד 4.8.2026, לפי 1,169 עסקאות שדווחו לרשות המסים.
- כמה עולה דירת 4 חדרים בלוד?
- המחיר החציוני של דירת 4 חדרים בלוד היה ₪1,540,000 ב־12 החודשים האחרונים (413 עסקאות). המחיר בפועל תלוי בשכונה, בגודל, בקומה ובמצב הדירה.
- האם מחירי הדירות בלוד עולים?
- המחיר החציוני למ״ר עלה ב־6.1% ב־12 החודשים האחרונים לעומת 12 החודשים שקדמו להם. מאז 2015 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ־₪10,986 ל־₪18,673.
- כמה יחידות דיור מתוכננות בלוד?
- ב־5 השנים האחרונות אושרו בלוד 7 תכניות מגורים עם תוספת של כ־5,905 יחידות דיור, ועוד 8 תכניות (כ־835 יחידות דיור) נמצאות בהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות: עסקאות רשות המסים (באמצעות over.org.il), מינהל התכנון, משרד התחבורה, משרד החינוך, OpenStreetMap. "מחיר חציוני" הוא המחיר שחצי מהעסקאות מעליו וחצי מתחתיו, ושינוי בו משקף גם את תמהיל הדירות שנמכרו (למשל שכונה חדשה), לא רק שינוי מחירים; השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 300 עסקאות בכל תקופה. העסקאות מדווחות לרשות המסים באיחור של כמה חודשים; חלק מהעסקאות במאגר אינן משויכות ליישוב ומשויכות לפי שם, ולכן ייתכנו פערים קטנים. עודכן: 26.10.2026.