מחירי דירות בקריית גת 2026 — עסקאות, מחיר למטר ותכניות בנייה
כמה עולה דירה בקריית גת? הנתונים כאן מבוססים על 2,159 עסקאות מכר של דירות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים שעד 4.8.2026, יחד עם תכניות הבנייה של מינהל התכנון, קווי התחבורה הציבורית ומוסדות החינוך בעיר. לבדיקה של כתובת מסוימת — עסקאות בבניין, תב״ע ושכירות — בחרו נקודה במפה.
מגמת מחירי הדירות בקריית גת מאז 2015
המחיר החציוני למ״ר בדירות בבתי קומות, לפי שנת העסקה (2026: עד 4.8.2026).
הצגת הנתונים בטבלה
| שנה | עסקאות | מחיר חציוני | שטח חציוני | מחיר חציוני למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (עד כה) | 1,448 | ₪1,403,866 | 101 מ״ר | ₪14,074 |
| 2025 | 1,482 | ₪1,521,574 | 97 מ״ר | ₪17,000 |
| 2024 | 1,455 | ₪1,587,006 | 102 מ״ר | ₪17,464 |
| 2023 | 972 | ₪1,300,000 | 90 מ״ר | ₪15,164 |
| 2022 | 1,958 | ₪1,350,000 | 98 מ״ר | ₪15,100 |
| 2021 | 1,732 | ₪1,150,000 | 98 מ״ר | ₪11,486 |
| 2020 | 1,585 | ₪1,129,390 | 111 מ״ר | ₪9,549 |
| 2019 | 1,206 | ₪980,000 | 98 מ״ר | ₪9,560 |
| 2018 | 834 | ₪895,000 | 88 מ״ר | ₪10,714 |
| 2017 | 930 | ₪870,000 | 83 מ״ר | ₪11,258 |
| 2016 | 1,372 | ₪915,000 | 85 מ״ר | ₪11,151 |
| 2015 | 2,260 | ₪884,986 | 94 מ״ר | ₪9,827 |
מחיר דירה בקריית גת לפי מספר חדרים
דירות בבתי קומות, 12 החודשים שעד 4.8.2026.
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר חציוני למ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 764 | ₪1,024,000 | ₪13,472 |
| 4 חדרים | 827 | ₪1,455,986 | ₪14,154 |
| 5 חדרים | 396 | ₪1,840,248 | ₪15,127 |
עסקאות נדל״ן בקריית גת לפי סוג נכס
| סוג נכס | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר חציוני למ״ר |
|---|---|---|---|
| דירה בבית קומות | 2,159 | ₪1,411,698 | ₪14,209 |
| קוטג' דו משפחתי | 22 | ₪2,434,000 | ₪19,872 |
| דירת גן | 19 | ₪2,465,000 | ₪22,015 |
| תעשיה | 17 | ₪5,500,000 | ₪742 |
| משרד | 14 | ₪709,300 | ₪13,557 |
| מגורים | 11 | ₪97,299 | ₪4,696 |
| מחסנים | 10 | ₪2,624 | ₪5,302 |
| חנות | 10 | ₪170,000 | ₪16,538 |
תכניות בנייה והתחדשות עירונית בקריית גת
התכניות הגדולות שאושרו לאחרונה או נמצאות בתכנון (תכניות מגורים עם 20 יחידות דיור ומעלה):
- כרמי גת מזרח
- קרית גת - הרחבה צפונית
- מע"ר קרית גת - מתחם פ"ז
- מבוא בנימין קרית גת
- מתחם פלדמן, קריית גת
- התחדשות עירונית שדרות גת
תחבורה ציבורית בקריית גת
תחנות רכבת בעיר: קרית גת. 62 קווי אוטובוס עוצרים בתחומי העיר (לפי נתוני משרד התחבורה מ־24.10.2026).
חינוך בקריית גת
בעיר פועלים 28 בתי ספר ציבוריים ו־125 גני ילדים ציבוריים (רשמיים, לא כולל חינוך מיוחד), לפי משרד החינוך. הדוח לכל כתובת מציג את הקרובים ביותר אליה.
שאלות נפוצות על מחירי הדירות בקריית גת
- מה המחיר הממוצע למטר רבוע בדירה בקריית גת?
- המחיר החציוני למ״ר בדירות בבתי קומות בקריית גת עמד על ₪14,209 ב־12 החודשים שעד 4.8.2026, לפי 2,159 עסקאות שדווחו לרשות המסים.
- כמה עולה דירת 4 חדרים בקריית גת?
- המחיר החציוני של דירת 4 חדרים בקריית גת היה ₪1,455,986 ב־12 החודשים האחרונים (827 עסקאות). המחיר בפועל תלוי בשכונה, בגודל, בקומה ובמצב הדירה.
- האם מחירי הדירות בקריית גת עולים?
- המחיר החציוני למ״ר ירד ב־20.5% ב־12 החודשים האחרונים לעומת 12 החודשים שקדמו להם. מאז 2015 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ־₪9,827 ל־₪14,209.
- כמה יחידות דיור מתוכננות בקריית גת?
- ב־5 השנים האחרונות אושרו בקריית גת 6 תכניות מגורים עם תוספת של כ־7,949 יחידות דיור, ועוד 6 תכניות (כ־12,113 יחידות דיור) נמצאות בהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות: עסקאות רשות המסים (באמצעות over.org.il), מינהל התכנון, משרד התחבורה, משרד החינוך, OpenStreetMap. "מחיר חציוני" הוא המחיר שחצי מהעסקאות מעליו וחצי מתחתיו, ושינוי בו משקף גם את תמהיל הדירות שנמכרו (למשל שכונה חדשה), לא רק שינוי מחירים; השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 300 עסקאות בכל תקופה. העסקאות מדווחות לרשות המסים באיחור של כמה חודשים; חלק מהעסקאות במאגר אינן משויכות ליישוב ומשויכות לפי שם, ולכן ייתכנו פערים קטנים. עודכן: 26.10.2026.