מחירי דירות בקריית אתא 2026 — עסקאות, מחיר למטר ותכניות בנייה
כמה עולה דירה בקריית אתא? הנתונים כאן מבוססים על 973 עסקאות מכר של דירות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים שעד 20.8.2026, יחד עם תכניות הבנייה של מינהל התכנון, קווי התחבורה הציבורית ומוסדות החינוך בעיר. לבדיקה של כתובת מסוימת — עסקאות בבניין, תב״ע ושכירות — בחרו נקודה במפה.
מגמת מחירי הדירות בקריית אתא מאז 2015
המחיר החציוני למ״ר בדירות בבתי קומות, לפי שנת העסקה (2026: עד 20.8.2026).
הצגת הנתונים בטבלה
| שנה | עסקאות | מחיר חציוני | שטח חציוני | מחיר חציוני למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (עד כה) | 627 | ₪1,870,000 | 109 מ״ר | ₪17,156 |
| 2025 | 998 | ₪1,320,000 | 100 מ״ר | ₪15,574 |
| 2024 | 1,049 | ₪1,400,000 | 109 מ״ר | ₪14,500 |
| 2023 | 928 | ₪950,000 | 96 מ״ר | ₪13,176 |
| 2022 | 1,453 | ₪1,140,000 | 103 מ״ר | ₪12,000 |
| 2021 | 1,469 | ₪1,100,000 | 106 מ״ר | ₪10,870 |
| 2020 | 1,075 | ₪920,000 | 102 מ״ר | ₪10,435 |
| 2019 | 1,003 | ₪935,000 | 100 מ״ר | ₪10,123 |
| 2018 | 980 | ₪900,000 | 100 מ״ר | ₪10,000 |
| 2017 | 1,070 | ₪930,000 | 100 מ״ר | ₪10,182 |
| 2016 | 1,189 | ₪950,000 | 100 מ״ר | ₪9,906 |
| 2015 | 1,240 | ₪900,000 | 100 מ״ר | ₪9,524 |
מחיר דירה בקריית אתא לפי מספר חדרים
דירות בבתי קומות, 12 החודשים שעד 20.8.2026.
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר חציוני למ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 206 | ₪940,000 | ₪15,882 |
| 4 חדרים | 361 | ₪1,800,000 | ₪16,518 |
| 5 חדרים | 320 | ₪2,225,432 | ₪17,293 |
עסקאות נדל״ן בקריית אתא לפי סוג נכס
| סוג נכס | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר חציוני למ״ר |
|---|---|---|---|
| דירה בבית קומות | 973 | ₪1,800,000 | ₪16,774 |
| ללא תיכנון | 77 | ₪350,000 | ₪5,433 |
| מגורים | 47 | ₪350,000 | ₪5,377 |
| קוטג' חד משפחתי | 18 | ₪1,450,000 | ₪20,405 |
| חנות | 16 | ₪500,000 | ₪15,688 |
| לא מעובדת | 15 | ₪212,500 | ₪1,000 |
| קוטג' דו משפחתי | 14 | ₪1,770,000 | ₪16,667 |
| משרד | 10 | ₪1,073,800 | ₪12,325 |
תכניות בנייה והתחדשות עירונית בקריית אתא
התכניות הגדולות שאושרו לאחרונה או נמצאות בתכנון (תכניות מגורים עם 20 יחידות דיור ומעלה):
- גבעת הכלניות קרית אתא - מתחם משולב מסחר, תעסוקה ומגורים מיוחד
- גבעת הכלניות מגרשים 59,60,64,65 , קרית אתא
- מתחם מגורים בשד' הציונות 20-18, קריית אתא
- שינוי ייעוד קרקע למגורים ברח' כנרת 32 קרית אתא
- תוספת זכויות בניה מגרשים 223-227 בתמ"ל/1024
- תוספת זכויות בניה ברחוב העצמאות 27
תחבורה ציבורית בקריית אתא
53 קווי אוטובוס עוצרים בתחומי העיר (לפי נתוני משרד התחבורה מ־24.10.2026).
חינוך בקריית אתא
בעיר פועלים 12 בתי ספר ציבוריים ו־73 גני ילדים ציבוריים (רשמיים, לא כולל חינוך מיוחד), לפי משרד החינוך. הדוח לכל כתובת מציג את הקרובים ביותר אליה.
שאלות נפוצות על מחירי הדירות בקריית אתא
- מה המחיר הממוצע למטר רבוע בדירה בקריית אתא?
- המחיר החציוני למ״ר בדירות בבתי קומות בקריית אתא עמד על ₪16,774 ב־12 החודשים שעד 20.8.2026, לפי 973 עסקאות שדווחו לרשות המסים.
- כמה עולה דירת 4 חדרים בקריית אתא?
- המחיר החציוני של דירת 4 חדרים בקריית אתא היה ₪1,800,000 ב־12 החודשים האחרונים (361 עסקאות). המחיר בפועל תלוי בשכונה, בגודל, בקומה ובמצב הדירה.
- האם מחירי הדירות בקריית אתא עולים?
- המחיר החציוני למ״ר עלה ב־10.4% ב־12 החודשים האחרונים לעומת 12 החודשים שקדמו להם. מאז 2015 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ־₪9,524 ל־₪16,774.
- כמה יחידות דיור מתוכננות בקריית אתא?
- ב־5 השנים האחרונות אושרו בקריית אתא 10 תכניות מגורים עם תוספת של כ־432 יחידות דיור, ועוד 7 תכניות (כ־105 יחידות דיור) נמצאות בהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות: עסקאות רשות המסים (באמצעות over.org.il), מינהל התכנון, משרד התחבורה, משרד החינוך, OpenStreetMap. "מחיר חציוני" הוא המחיר שחצי מהעסקאות מעליו וחצי מתחתיו, ושינוי בו משקף גם את תמהיל הדירות שנמכרו (למשל שכונה חדשה), לא רק שינוי מחירים; השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 300 עסקאות בכל תקופה. העסקאות מדווחות לרשות המסים באיחור של כמה חודשים; חלק מהעסקאות במאגר אינן משויכות ליישוב ומשויכות לפי שם, ולכן ייתכנו פערים קטנים. עודכן: 26.10.2026.