מחירי דירות בהוד השרון 2026 — עסקאות, מחיר למטר ותכניות בנייה
כמה עולה דירה בהוד השרון? הנתונים כאן מבוססים על 443 עסקאות מכר של דירות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים שעד 2.8.2026, יחד עם תכניות הבנייה של מינהל התכנון, קווי התחבורה הציבורית ומוסדות החינוך בעיר. לבדיקה של כתובת מסוימת — עסקאות בבניין, תב״ע ושכירות — בחרו נקודה במפה.
מגמת מחירי הדירות בהוד השרון מאז 2015
המחיר החציוני למ״ר בדירות בבתי קומות, לפי שנת העסקה (2026: עד 2.8.2026).
הצגת הנתונים בטבלה
| שנה | עסקאות | מחיר חציוני | שטח חציוני | מחיר חציוני למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (עד כה) | 235 | ₪3,270,000 | 121 מ״ר | ₪30,081 |
| 2025 | 502 | ₪3,250,000 | 124 מ״ר | ₪31,579 |
| 2024 | 607 | ₪3,220,000 | 124 מ״ר | ₪31,443 |
| 2023 | 379 | ₪3,200,000 | 124 מ״ר | ₪30,576 |
| 2022 | 540 | ₪2,825,000 | 119 מ״ר | ₪28,455 |
| 2021 | 793 | ₪2,415,000 | 125 מ״ר | ₪22,656 |
| 2020 | 552 | ₪2,265,000 | 128 מ״ר | ₪20,726 |
| 2019 | 676 | ₪2,150,000 | 131 מ״ר | ₪20,372 |
| 2018 | 611 | ₪2,110,000 | 127 מ״ר | ₪19,051 |
| 2017 | 520 | ₪2,150,000 | 122 מ״ר | ₪18,934 |
| 2016 | 736 | ₪2,180,000 | 124 מ״ר | ₪18,621 |
| 2015 | 801 | ₪1,875,000 | 120 מ״ר | ₪17,300 |
מחיר דירה בהוד השרון לפי מספר חדרים
דירות בבתי קומות, 12 החודשים שעד 2.8.2026.
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר חציוני למ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים | 49 | ₪2,300,000 | ₪34,306 |
| 4 חדרים | 154 | ₪3,190,000 | ₪28,162 |
| 5 חדרים | 161 | ₪4,100,000 | ₪30,901 |
עסקאות נדל״ן בהוד השרון לפי סוג נכס
| סוג נכס | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר חציוני למ״ר |
|---|---|---|---|
| דירה בבית קומות | 443 | ₪3,260,000 | ₪30,769 |
| ללא תיכנון | 109 | ₪280,000 | ₪330,579 |
| מגורים | 48 | ₪410,877 | ₪126,346 |
| קוטג' דו משפחתי | 36 | ₪2,557,500 | ₪32,227 |
| משרד | 18 | ₪2,040,000 | ₪2,600,000 |
| קומבינציה | 12 | ₪1,989,717 | ₪20,648,600 |
| קוטג' חד משפחתי | 11 | ₪2,226,000 | ₪52,440 |
| לא מעובדת | 10 | ₪364,714 | ₪343,750 |
תכניות בנייה והתחדשות עירונית בהוד השרון
התכניות הגדולות שאושרו לאחרונה או נמצאות בתכנון (תכניות מגורים עם 20 יחידות דיור ומעלה):
- הר/50/19/1000
- חורשת האקליפטוס
- שכונת גיל עמל
- התחדשות עירונית מתחם מגדיאל - רמתיים, הוד השרון
- הר/60/88 - מתחם הפרסה
- מתחם הרשות - הוד השרון
תחבורה ציבורית בהוד השרון
תחנות רכבת בעיר: הוד השרון, כפר סבא. 55 קווי אוטובוס עוצרים בתחומי העיר (לפי נתוני משרד התחבורה מ־24.10.2026).
חינוך בהוד השרון
בעיר פועלים 21 בתי ספר ציבוריים ו־78 גני ילדים ציבוריים (רשמיים, לא כולל חינוך מיוחד), לפי משרד החינוך. הדוח לכל כתובת מציג את הקרובים ביותר אליה.
שאלות נפוצות על מחירי הדירות בהוד השרון
- מה המחיר הממוצע למטר רבוע בדירה בהוד השרון?
- המחיר החציוני למ״ר בדירות בבתי קומות בהוד השרון עמד על ₪30,769 ב־12 החודשים שעד 2.8.2026, לפי 443 עסקאות שדווחו לרשות המסים.
- כמה עולה דירת 4 חדרים בהוד השרון?
- המחיר החציוני של דירת 4 חדרים בהוד השרון היה ₪3,190,000 ב־12 החודשים האחרונים (154 עסקאות). המחיר בפועל תלוי בשכונה, בגודל, בקומה ובמצב הדירה.
- האם מחירי הדירות בהוד השרון עולים?
- המחיר החציוני למ״ר ירד ב־2.1% ב־12 החודשים האחרונים לעומת 12 החודשים שקדמו להם. מאז 2015 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ־₪17,300 ל־₪30,769.
- כמה יחידות דיור מתוכננות בהוד השרון?
- ב־5 השנים האחרונות אושרו בהוד השרון 21 תכניות מגורים עם תוספת של כ־1,256 יחידות דיור, ועוד 7 תכניות (כ־3,666 יחידות דיור) נמצאות בהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות: עסקאות רשות המסים (באמצעות over.org.il), מינהל התכנון, משרד התחבורה, משרד החינוך, OpenStreetMap. "מחיר חציוני" הוא המחיר שחצי מהעסקאות מעליו וחצי מתחתיו, ושינוי בו משקף גם את תמהיל הדירות שנמכרו (למשל שכונה חדשה), לא רק שינוי מחירים; השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 300 עסקאות בכל תקופה. העסקאות מדווחות לרשות המסים באיחור של כמה חודשים; חלק מהעסקאות במאגר אינן משויכות ליישוב ומשויכות לפי שם, ולכן ייתכנו פערים קטנים. עודכן: 26.10.2026.